# Casa de 81 m² com 2 quartos na Vila São João

> Leilão de casa, 2 quartos, 2 banheiros, 81m² de área útil, no bairro Vila São João, São João De Meriti - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/989004/casa-avenida-canal-vila-sao-joao-sao-joao-de-meriti-rj

ID: 989004

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 04:38 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Canal, 60 - Cs 03 Qd D Lt 09, Vila São João, São João De Meriti - Rio De Janeiro, Cep 25560-510
- Bairro: Vila São João
- Cidade: [São João De Meriti](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-joao-de-meriti)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 81 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 2
- Matrícula: 16461
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 222.000,00
- Lance inicial: R$ 117.076,08
- Desconto: 47%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sao Joao De Meriti - Vila Sao Joao

Casa, localizado no bairro Vila São João, em São João De Meriti - Rio de Janeiro. 2 quartos, 2 banheiros, 81m² de área privativa. avaliado em R$ 222.000, com lance inicial de R$ 117.076,08. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 222.000,00Valor mínimo de venda: R$ 117.076,08 ( desconto de 47,26%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 844442141941-6Matrícula(s): 16461Comarca: SAO JOAO DE MERITI-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 231056Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 20/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 120.421,11 → R$ 117.076,08)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/989004/casa-avenida-canal-vila-sao-joao-sao-joao-de-meriti-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 04:38 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.