# Imóvel comercial de 168 m² com 1 vaga em Lotty

> Leilão de comercial, 2 quartos, 1 vaga de garagem, 168m² de área útil, no bairro Lotty, Itanhaém - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/989111/comercial-avenida-aurelio-campos-lotty-itanhaem-sp

ID: 989111

Status: Encerrado

Última atualização: 11/11/2026 às 00:38 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Aurelio Campos, 90 - Lt 25, Qd 2, Lotty, Itanhaem - São Paulo, Cep 11741-276
- Bairro: Lotty
- Cidade: [Itanhaém](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/itanhaem)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 168 m²
- Quartos: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 87641

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 429.000,00
- Lance inicial: R$ 239.231,84
- Desconto: 44%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Itanhaem - Loty

Comercial, localizado no bairro Lotty, em Itanhaém - São Paulo. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 168m² de área privativa. avaliado em R$ 429.000, com lance inicial de R$ 239.231,84.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 429.000,00Valor mínimo de venda: R$ 239.231,85 ( desconto de 44,24%)Tipo de imóvel: Prédio Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 144440042309-2Matrícula(s): 87641Comarca: ITANHAEM-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 64378Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 08/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 252.902,23 → R$ 246.067,05)
- 23/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 246.067,05 → R$ 239.231,84)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/989111/comercial-avenida-aurelio-campos-lotty-itanhaem-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 11/11/2026 às 00:38 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.