# Conj Hab Guajuviras

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 39m² de área útil, no bairro Guajuviras, Canoas - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/989127/apartamento-av-1-guajuviras-canoas-rs

ID: 989127

Status: Ativo

Última atualização: 10/10/2026 às 05:52 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Av 1, 527 - Apto. 402 Bl 3, Guaíjuiras - Rio Grande Do Sul, Cep 92000-000
- Bairro: Guajuviras
- Cidade: [Canoas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/canoas)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 39 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 69655
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 115.000,00
- Lance inicial: R$ 63.638,08
- Desconto: 45%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, localizado no bairro Guajuviras, em Canoas - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 1 banheiro, 39m² de área privativa. avaliado em R$ 115.000, com lance inicial de R$ 63.638,08. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 115.000,00Valor mínimo de venda: R$ 63.638,08 ( desconto de 44,66%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 844442262214-2Matrícula(s): 69655Comarca: CANOAS-RSOfício: 01Inscrição imobiliária: 89646Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 22/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 68.797,93 → R$ 65.358,03)
- 09/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 65.358,03 → R$ 63.638,08)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/989127/apartamento-av-1-guajuviras-canoas-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 10/10/2026 às 05:52 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.