# Apartamento de 48 m² com 2 quartos no Jardim Catarina

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 48m² de área útil, no bairro Jardim Catarina, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/989197/apartamento-rua-goncalves-ledo-jardim-catarina-sao-goncalo-rj

ID: 989197

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 10:28 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Goncalves Ledo, 82 - Apto. 201, Jardim Catarina, São Gonçalo - Rio De Janeiro, Cep 24717-200
- Bairro: Jardim Catarina
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 48 m²
- Quartos: 2
- Matrícula: 69500

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 122.983,11
- Lance inicial: R$ 51.236,07
- Desconto: 58%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sao Goncalo - Jardim Catarina

Apartamento, localizado no bairro Jardim Catarina, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 2 quartos, 48m² de área privativa. avaliado em R$ 122.983,11, com lance inicial de R$ 51.236,07.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 125.000,00Valor mínimo de venda: R$ 51.236,07 ( desconto de 59,01%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 844442270473-4Matrícula(s): 69500Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 840111004Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 24/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 60.491,25 → R$ 57.130,62)
- 18/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 57.130,62 → R$ 53.770,00)
- 07/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 53.770,00 → R$ 51.236,07)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/989197/apartamento-rua-goncalves-ledo-jardim-catarina-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 10:28 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.