# Guaira - Residencial R Guimaraes

> Leilão de casa, 2 quartos, 2 vagas de garagem, 106m² de área útil, Guaíra - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/989215/casa-residencial-rua-guimaraes-rua-13-b-guaira-sp

ID: 989215

Status: Ativo

Última atualização: 03/11/2026 às 09:11 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua 13 B, 1738 - Qd C Lt 55, Guaira - São Paulo, Cep 14700-000
- Condomínio: Residencial Rua Guimaraes
- Cidade: [Guaíra](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guaira)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 106 m²
- Quartos: 2
- Vagas de garagem: 2
- Matrícula: 18854
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 260.000,00
- Lance inicial: R$ 165.701,72
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 12/11/2026 às 07:00 — R$ 165.701,72
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa no condomínio Residencial Rua Guimaraes, em Guaíra - São Paulo. 2 quartos, 2 vagas de garagem, 106m² de área privativa. avaliado em R$ 260.000, com lance inicial de R$ 165.701,72 no primeiro leilão em 12/11/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 260.000,00Valor mínimo de venda: R$ 165.701,72 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 2Número do imóvel: 144441934424-4Matrícula(s): 18854Comarca: GUAIRA-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 795520470115011Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 29/10/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 01/09/2026 → 12/11/2026; valor R$ 274.098,25 → R$ 165.701,72)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/989215/casa-residencial-rua-guimaraes-rua-13-b-guaira-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 03/11/2026 às 09:11 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.