# Terreno de 1.000 m² no Loteamento Vila Hipica

> Leilão de terreno, 1000m² de área útil, no bairro Samuara, Caxias Do Sul - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/989292/terreno-rua-guerino-zugno-samuara-caxias-do-sul-rs

ID: 989292

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 18:58 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Guerino Zugno - Qd 2919, Lt 20, Samuara, Caxias Do Sul - Rio Grande Do Sul, Cep 95115-220
- Bairro: Samuara
- Cidade: [Caxias Do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/caxias-do-sul)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 1.000 m²
- Matrícula: 21590

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 681.316,30
- Lance inicial: R$ 379.936,06
- Desconto: 44%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Loteamento Vila Hipica

Terreno, localizado no bairro Samuara, em Caxias Do Sul - Rio Grande do Sul. 1000m² de área privativa. avaliado em R$ 681.316,3, com lance inicial de R$ 379.936,06.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 681.316,32Valor mínimo de venda: R$ 379.936,05 ( desconto de 44,23%)Tipo de imóvel: Terreno Número do imóvel: 000001022937-5Matrícula(s): 21590Comarca: CAXIAS DO SUL-RSOfício: 01Inscrição imobiliária: 51012919020000Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 22/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 412.502,00 → R$ 390.791,38)
- 24/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 390.791,38 → R$ 379.936,06)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/989292/terreno-rua-guerino-zugno-samuara-caxias-do-sul-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 18:58 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.