# Residencial dos Passaros, 50 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 50m² de área útil, no bairro Outeiro de Passargada, Cotia - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/989301/apartamento-residencial-dos-passaros-rua-uganda-outeiro-de-passargada-cotia-sp

ID: 989301

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 07:10 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Uganda, 368 - Apto. 11, Outeiro De Passargada, Cotia - São Paulo
- Condomínio: Residencial dos Passaros
- Bairro: Outeiro de Passargada
- Cidade: [Cotia](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/cotia)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 50 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 132293
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 241.000,00
- Lance inicial: R$ 234.052,20
- Desconto: 3%
- 1º leilão: 02/10/2026 às 07:00 — R$ 245.630,94
- 2º leilão: 08/10/2026 às 07:00 — R$ 234.052,20
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 451 COTIA/SP - APARTAMENTO

Apartamento no condomínio Residencial dos Passaros, localizado no bairro Outeiro de Passargada, em Cotia - São Paulo. 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 50m² de área privativa. avaliado em R$ 241.000, com lance inicial de R$ 245.630,94 no primeiro leilão em 02/10/2026 ou R$ 234.052,2 no segundo leilão, previsto para 08/10/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Favorito As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Caixa Econômica Federal - Caixa Número do Bem: 1444414057670 Cidade: Cotia/SP Endereço: RUA UGANDA, N. 368, Apto. 11- EMPREEND. RES DOS PASSAROS Descrição: APARTAMENTO, 50,43 M2 DE ÁREA…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/989301/apartamento-residencial-dos-passaros-rua-uganda-outeiro-de-passargada-cotia-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 07:10 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.