# Res. Jardins D Aldeia 3

> Leilão de terreno, 2 quartos, 1 banheiro, 200m² de área útil, no bairro Bela Vista, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/989348/terreno-quadra-a-bela-vista-itaborai-rj

ID: 989348

Status: Ativo

Última atualização: 09/10/2026 às 10:10 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Quadra A - Cs 36, Bela Vista, Itaboraí - Rio De Janeiro, Cep 24809-172
- Bairro: Bela Vista
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 200 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 54024

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 123.465,35
- Lance inicial: R$ 64.102,24
- Desconto: 48%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, localizado no bairro Bela Vista, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 200m² de área privativa. avaliado em R$ 123.465,35, com lance inicial de R$ 64.102,24.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 123.465,35Valor mínimo de venda: R$ 64.102,24 ( desconto de 48,08%)Tipo de imóvel: Terreno Quartos: 2Número do imóvel: 878771113333-0Matrícula(s): 54024Comarca: ITABORAI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 201179Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 08/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 65.466,34 → R$ 63.696,98)
- 24/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 63.696,98 → R$ 64.102,24)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/989348/terreno-quadra-a-bela-vista-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 09/10/2026 às 10:10 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.