# Sao Paulo - Jardim Guedala

> Leilão de casa, 418m² de área útil, no bairro Jardim Guedala, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/989363/casa-rua-caixanas-jardim-guedala-sao-paulo-sp

ID: 989363

Status: Encerrado

Última atualização: 11/10/2026 às 19:21 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Caixanas, 189 - Cs 03, Jardim Guedala, São Paulo - São Paulo, Cep 05612-030
- Bairro: Jardim Guedala
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 418 m²
- Matrícula: 139556
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 5.000.000,00
- Lance inicial: R$ 29.135.004,00
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 18/09/2026 às 07:00 — R$ 9.604.173,00
- 2º leilão: 24/09/2026 às 07:00 — R$ 29.135.004,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Jardim Guedala, em São Paulo - São Paulo. 418m² de área privativa. avaliado em R$ 5.000.000, com lance inicial de R$ 9.604.173 no primeiro leilão em 18/09/2026 ou R$ 29.135.004 no segundo leilão, previsto para 24/09/2026. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 5.000.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 9.604.172,66Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 29.135.003,07Tipo de imóvel: Casa Número do imóvel: 000001028099-6Matrícula(s): 139556Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 18Inscrição imobiliária: 10147200589Averbação…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/989363/casa-rua-caixanas-jardim-guedala-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 11/10/2026 às 19:21 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.