# Apartamento de 54 m² com 2 quartos e 1 vaga no Conjunto Residencial São Cristovao

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 vaga de garagem, 54m² de área útil, no bairro Bandeiras, Osasco - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/989392/apartamento-edificio-rouxinol-rua-juan-vicente-bandeiras-osasco-sp

ID: 989392

Status: Encerrado

Última atualização: 11/11/2026 às 00:16 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Juan Vicente, 482 - Apto. 66 Pav 6 Bl 18, Bandeiras, Osasco - São Paulo, Cep 06160-180
- Condomínio: Edifício Rouxinol
- Bairro: Bandeiras
- Cidade: [Osasco](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/osasco)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 54 m²
- Quartos: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 64998
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 210.000,00
- Lance inicial: R$ 183.881,30
- Desconto: 12%
- 1º leilão: 28/09/2026 às 07:00 — R$ 219.327,95
- 2º leilão: 02/10/2026 às 07:00 — R$ 183.881,30
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Conjunto Residencial Sao Cristovao

Apartamento no condomínio Edifício Rouxinol, localizado no bairro Bandeiras, em Osasco - São Paulo. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 54m² de área privativa. avaliado em R$ 210.000, com lance inicial de R$ 219.327,95 no primeiro leilão em 28/09/2026 ou R$ 183.881,3 no segundo leilão, previsto para 02/10/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 210.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 219.327,95Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 183.881,29Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844441603681-4Matrícula(s): 64998Comarca: OSASCO-SPOfício: 01Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/989392/apartamento-edificio-rouxinol-rua-juan-vicente-bandeiras-osasco-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 11/11/2026 às 00:16 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.