# Condomínio Residencial Thumbergia, 49 m² e 2 quartos

> Leilão de casa, 2 quartos, 49m² de área útil, no bairro Santa Luzia, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/989439/casa-avenida-carmela-dutra-santa-luzia-sao-goncalo-rj

ID: 989439

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 06:41 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Carmela Dutra, 348 - Cs 81, Santa Luzia, São Gonçalo - Rio De Janeiro, Cep 24722-495
- Bairro: Santa Luzia
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 49 m²
- Quartos: 2
- Matrícula: 46380
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 147.000,00
- Lance inicial: R$ 83.667,09
- Desconto: 43%
- Venda direta — encerra em: 17/11/2026 às 18:00 — R$ 83.667,09
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Res Thumbergia

Casa, localizado no bairro Santa Luzia, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 2 quartos, 49m² de área privativa. avaliado em R$ 147.000, com lance inicial de R$ 83.667,09 em venda direta até 17/11/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 147.000,00Valor mínimo de venda: R$ 83.667,09 ( desconto de 43,08%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 144441623367-0Matrícula(s): 46380Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 160391000Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 15/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 87.496,01 → R$ 85.252,52)
- 10/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 85.252,52 → R$ 83.009,03)
- 13/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 83.009,03 → R$ 83.667,09)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/989439/casa-avenida-carmela-dutra-santa-luzia-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 06:41 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.