# Altos De Itaquera

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 40m² de área útil, no bairro Guaianas, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/989466/apartamento-rua-agrimensor-sugaya-guaianas-sao-paulo-sp

ID: 989466

Status: Encerrado

Última atualização: 16/10/2026 às 07:36 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Agrimensor Sugaya - Apt 26, Bl 1, Guaianas, São Paulo - São Paulo, Cep 08260-030
- Bairro: Guaianas
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 40 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 210643
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 187.313,10
- Lance inicial: R$ 137.237,94
- Desconto: 27%
- 1º leilão: 02/10/2026 às 07:00 — R$ 214.805,19
- 2º leilão: 08/10/2026 às 07:00 — R$ 137.237,94
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, localizado no bairro Guaianas, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 40m² de área privativa. avaliado em R$ 187.313,1, com lance inicial de R$ 214.805,19 no primeiro leilão em 02/10/2026 ou R$ 137.237,94 no segundo leilão, previsto para 08/10/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 187.313,09Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 214.805,19Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 137.237,94Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878770766584-5Matrícula(s): 210643Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 07Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/989466/apartamento-rua-agrimensor-sugaya-guaianas-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 16/10/2026 às 07:36 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.