# Casa de 48 m² com 2 quartos em Rocha

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 48m² de área útil, no bairro Rocha, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/989515/casa-rua-guilhermina-maia-rocha-sao-goncalo-rj

ID: 989515

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 17:17 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Guilhermina Maia, 75 - Cs 02, Rocha, São Gonçalo - Rio De Janeiro, Cep 24421-160
- Bairro: Rocha
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 48 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 31577
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 188.000,00
- Lance inicial: R$ 105.292,95
- Desconto: 44%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sao Goncalo - Rocha

Casa, localizado no bairro Rocha, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 48m² de área privativa. avaliado em R$ 188.000, com lance inicial de R$ 105.292,95. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 196.000,00Valor mínimo de venda: R$ 105.292,95 ( desconto de 46,28%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 844442975827-9Matrícula(s): 31577Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 04Inscrição imobiliária: 128440Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 24/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 65.164,39 → R$ 50.953,00)
- 15/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 50.953,00 → R$ 45.291,56)
- 10/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 45.291,56 → R$ 39.630,11)
- 13/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 39.630,11 → R$ 105.292,95)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/989515/casa-rua-guilhermina-maia-rocha-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 17:17 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.