# Residencial Bem Viver I, 44 m² e 2 quartos

> Leilão de casa, 2 quartos, 44m² de área útil, no bairro Mutua, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/989671/casa-estrada-covanca-da-conceicao-mutua-sao-goncalo-rj

ID: 989671

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 01:09 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Estrada Covanca Da Conceição, 796 - Casa 04, Bloco B, Mutua, São Gonçalo - Rio De Janeiro, Cep 24461-390
- Bairro: Mutua
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 44 m²
- Quartos: 2
- Matrícula: 48522
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 187.000,00
- Lance inicial: R$ 102.628,13
- Desconto: 45%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Residencial Bem Viver I

Casa, localizado no bairro Mutua, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 2 quartos, 44m² de área privativa. avaliado em R$ 187.000, com lance inicial de R$ 102.628,13. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 187.000,00Valor mínimo de venda: R$ 102.628,13 ( desconto de 45,12%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 844443312801-2Matrícula(s): 48522Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 04Inscrição imobiliária: 163269000Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 15/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 98.897,15 → R$ 105.328,87)
- 10/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 105.328,87 → R$ 102.628,13)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/989671/casa-estrada-covanca-da-conceicao-mutua-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 01:09 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.