# Apartamento de 44 m² com 2 quartos na Freguesia

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 44m² de área útil, no bairro Freguesia (ilha do Governador), Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/989683/apartamento-rua-joao-teles-de-menezes-freguesia-ilha-do-governador-rio-de-janeiro-rj

ID: 989683

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 14:51 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Joao Teles De Menezes, 142 - Apto. 102 Fds, Freguesia (ilha Do Governador), Rio De Janeiro - Rio De Janeiro, Cep 21911-325
- Bairro: Freguesia (ilha do Governador)
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 44 m²
- Quartos: 2
- Matrícula: 131823
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 117.000,00
- Lance inicial: R$ 30.308,72
- Desconto: 74%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Rio De Janeiro - Freguesia (ilha Do Governador)

Apartamento, localizado no bairro Freguesia (ilha do Governador), em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 2 quartos, 44m² de área privativa. avaliado em R$ 117.000, com lance inicial de R$ 30.308,72. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 124.152,95Valor mínimo de venda: R$ 30.308,72 ( desconto de 75,59%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 844440815004-2Matrícula(s): 131823Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 11Inscrição imobiliária: 30546766Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 24/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 39.401,34 → R$ 36.370,47)
- 27/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 36.370,47 → R$ 33.339,59)
- 07/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 33.339,59 → R$ 30.308,72)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/989683/apartamento-rua-joao-teles-de-menezes-freguesia-ilha-do-governador-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 14:51 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.