# Cond Res Reserva Dos Passaros

> Leilão de casa, 2 quartos, 2 banheiros, 45m² de área útil, no bairro Caluge, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/989708/casa-estrada-ademar-ferreira-torres-caluge-itaborai-rj

ID: 989708

Status: Ativo

Última atualização: 18/10/2026 às 19:00 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Estrada Ademar Ferreira Torres - Cs 05, Qd D, Area 01-g, Caluge, Itaborai - Rio De Janeiro, Cep 24808-520
- Bairro: Caluge
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 45 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 2
- Matrícula: 56027
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 194.800,00
- Lance inicial: R$ 117.739,75
- Desconto: 40%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Caluge, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 2 quartos, 2 banheiros, 45m² de área privativa. avaliado em R$ 194.800, com lance inicial de R$ 117.739,75. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 194.800,00Valor mínimo de venda: R$ 117.739,75 ( desconto de 39,56%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 878771517393-0Matrícula(s): 56027Comarca: ITABORAI-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 29552025Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/989708/casa-estrada-ademar-ferreira-torres-caluge-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 18/10/2026 às 19:00 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.