# Rio De Janeiro - Praca Seca

> Leilão de casa, 4 quartos, 4 banheiros, 194m² de área útil, no bairro Praca Seca, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/989712/casa-rua-albano-praca-seca-rio-de-janeiro-rj

ID: 989712

Status: Ativo

Última atualização: 22/10/2026 às 08:56 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Albano, 285 - Casa 3, Praca Seca, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro, Cep 22733-010
- Bairro: Praca Seca
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 194 m²
- Quartos: 4
- Banheiros: 4
- Matrícula: 35188
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 263.000,00
- Lance inicial: R$ 161.036,08
- Desconto: 39%
- Data do leilão: 11/11/2026 às 07:00 — R$ 161.036,08
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Praca Seca, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 4 quartos, 4 banheiros, 194m² de área privativa. avaliado em R$ 263.000, com lance inicial de R$ 161.036,08 no primeiro leilão em 11/11/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 263.000,00Valor mínimo de venda: R$ 161.036,08 ( desconto de 38,77%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 4Número do imóvel: 844443071516-2Matrícula(s): 35188Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 09Inscrição imobiliária: 1868462Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 21/10/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 28/08/2026 → 11/11/2026; valor R$ 335.600,22 → R$ 161.036,08)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/989712/casa-rua-albano-praca-seca-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 22/10/2026 às 08:56 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.