# Casa de 83 m² com 2 quartos em Lagoinha

> Leilão de casa, 2 quartos, 83m² de área útil, no bairro Lagoinha, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/989733/casa-rua-alvorada-lagoinha-sao-goncalo-rj

ID: 989733

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 09:08 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Alvorada, 540 - Cs 01, Qd 03, Lt 17, Lagoinha, São Gonçalo - Rio De Janeiro, Cep 24000-000
- Bairro: Lagoinha
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 83 m²
- Quartos: 2
- Matrícula: 59193
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 166.000,00
- Lance inicial: R$ 78.470,11
- Desconto: 53%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sao Goncalo - Lagoinha

Casa, localizado no bairro Lagoinha, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 2 quartos, 83m² de área privativa. avaliado em R$ 166.000, com lance inicial de R$ 78.470,11. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 166.000,00Valor mínimo de venda: R$ 78.470,11 ( desconto de 52,73%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 844440790786-7Matrícula(s): 59193Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 42688001Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 85.826,68 → R$ 83.374,49)
- 07/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 83.374,49 → R$ 78.470,11)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/989733/casa-rua-alvorada-lagoinha-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 09:08 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.