# Lot Recreio Da Fonte

> Leilão de comercial, 380m² de área útil, Niterói - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/989815/comercial-estrada-francisco-da-cruz-nunes-niteroi-rj

ID: 989815

Status: Encerrado

Última atualização: 12/10/2026 às 08:54 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Estrada Francisco Da Cruz Nunes, 11301 - Antiga Estrada De Itaipu, 70 L, Niterói - Rio De Janeiro, Cep 24340-000
- Cidade: [Niterói](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/niteroi)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 380 m²
- Matrícula: 30009-A

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.380.000,00
- Lance inicial: R$ 828.000,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 18/09/2026 às 07:00 — R$ 1.380.000,00
- 2º leilão: 24/09/2026 às 07:00 — R$ 828.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, em Niterói - Rio de Janeiro. 380m² de área privativa. avaliado em R$ 1.380.000, com lance inicial de R$ 1.380.000 no primeiro leilão em 18/09/2026 ou R$ 828.000 no segundo leilão, previsto para 24/09/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 1.380.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 1.380.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 828.000,00Tipo de imóvel: Comercial Número do imóvel: 155553262496-8Matrícula(s): 30009-AComarca: NITEROI-RJOfício: 16Inscrição imobiliária: 976613Averbação dos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/989815/comercial-estrada-francisco-da-cruz-nunes-niteroi-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 12/10/2026 às 08:54 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.