# Jardim Villa Toscana

> Leilão de casa, 3 quartos, 2 banheiros, 116m² de área útil, no bairro Morro Amarelo, Capivari - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/989974/casa-rua-rubens-casado-morro-amarelo-capivari-sp

ID: 989974

Status: Encerrado

Última atualização: 13/10/2026 às 22:35 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Rubens Casado - Lt 45 Qd J, Morro Amarelo, Capivari - São Paulo, Cep 13363-136
- Bairro: Morro Amarelo
- Cidade: [Capivari](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/capivari)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 116 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 2
- Matrícula: 49040

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 545.500,00
- Lance inicial: R$ 466.276,97
- Desconto: 15%
- 1º leilão: 05/10/2026 às 07:00 — R$ 628.928,30
- 2º leilão: 09/10/2026 às 07:00 — R$ 466.276,97
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Morro Amarelo, em Capivari - São Paulo. 3 quartos, 2 banheiros, 116m² de área privativa. avaliado em R$ 545.500, com lance inicial de R$ 628.928,3 no primeiro leilão em 05/10/2026 ou R$ 466.276,97 no segundo leilão, previsto para 09/10/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 545.500,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 628.928,31Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 466.276,97Tipo de imóvel: Casa Quartos: 3Número do imóvel: 144442201846-8Matrícula(s): 49040Comarca: CAPIVARI-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 2315100Averbação dos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/989974/casa-rua-rubens-casado-morro-amarelo-capivari-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/10/2026 às 22:35 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.