# Condomínio Residencial Happyland III, 45 m² e 2 quartos

> Leilão de casa, 2 quartos, 45m² de área útil, no bairro Tres Pontes, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/989985/casa-rua-dona-bela-tres-pontes-itaborai-rj

ID: 989985

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 07:03 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Dona Bela - Cs 79, Tres Pontes, Itaborai - Rio De Janeiro, Cep 24809-230
- Bairro: Tres Pontes
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 45 m²
- Quartos: 2
- Matrícula: 55003
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 186.000,00
- Lance inicial: R$ 85.961,53
- Desconto: 54%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Res Happyland Iii

Casa, localizado no bairro Tres Pontes, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 2 quartos, 45m² de área privativa. avaliado em R$ 186.000, com lance inicial de R$ 85.961,53. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 186.000,00Valor mínimo de venda: R$ 85.961,53 ( desconto de 53,78%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 878770967271-7Matrícula(s): 55003Comarca: ITABORAI-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 201851001Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 15/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 94.020,43 → R$ 91.334,13)
- 21/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 91.334,13 → R$ 85.961,53)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/989985/casa-rua-dona-bela-tres-pontes-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 07:03 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.