# LOTE 001 APARTAMENTO NO BAIRRO VILA NOVA EM NOVO HAMBURGO / RS

> Leilão de apartamento, 33m² de área útil, no bairro Vila Nova, Novo Hamburgo - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/990268/apartamento-edificio-alamo-rua-cel-genuino-sampaio-vila-nova-novo-hamburgo-rs

ID: 990268

Status: Ativo

Última atualização: 11/10/2026 às 02:05 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Cel. Genuíno Sampaio, 102 - Ap. 303, Vila Nova, Novo Hamburgo - Rio Grande Do Sul
- Condomínio: Edifício Álamo
- Bairro: Vila Nova
- Cidade: [Novo Hamburgo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/novo-hamburgo)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 33 m²
- Matrícula: 75.480

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 170.000,00
- Lance inicial: R$ 170.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 22/10/2026 às 11:30 — R$ 170.000,00
- 2º leilão: 29/10/2026 às 11:30 — R$ 85.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento no condomínio Edifício Álamo, localizado no bairro Vila Nova, em Novo Hamburgo - Rio Grande do Sul. 33m² de área privativa. avaliado em R$ 170.000, com lance inicial de R$ 170.000 no primeiro leilão em 22/10/2026 ou R$ 85.000 no segundo leilão, previsto para 29/10/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: MullerLeiloes Cidade: Novo Hamburgo/RS Endereço: Rua Cel. Genuíno Sampaio, 102- Ap. 303 - Edifício Álamo Descrição: APARTAMENTO nº 303 do Edifício Álamo, que recebeu o nº 102 da Rua Cel. Genuíno…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/990268/apartamento-edificio-alamo-rua-cel-genuino-sampaio-vila-nova-novo-hamburgo-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 11/10/2026 às 02:05 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.