# Central do Rosa, 48 m²

> Leilão de casa, 48m² de área útil, no bairro Porto do Rosa, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/990446/casa-avenida-flavio-monteiro-de-barros-porto-do-rosa-sao-goncalo-rj

ID: 990446

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 10:59 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Flavio Monteiro De Barros, 1150 - Lt 3987, Porto Do Rosa, São Gonçalo - Rio De Janeiro, Cep 24471-000
- Bairro: Porto do Rosa
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 48 m²
- Matrícula: 49

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 171.000,00
- Lance inicial: R$ 70.729,46
- Desconto: 59%
- Venda direta — encerra em: 17/11/2026 às 18:00 — R$ 70.729,46
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Central Do Rosa

Casa, localizado no bairro Porto do Rosa, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 48m² de área privativa. avaliado em R$ 171.000, com lance inicial de R$ 70.729,46 em venda direta até 17/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 171.000,00Valor mínimo de venda: R$ 70.729,46 ( desconto de 58,64%)Tipo de imóvel: Casa Número do imóvel: 144442020330-6Matrícula(s): 49Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 04Inscrição imobiliária: 0000Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea privativa =…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 23/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 84.692,83 → R$ 80.833,67)
- 18/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 80.833,67 → R$ 75.781,56)
- 13/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 75.781,56 → R$ 70.729,46)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/990446/casa-avenida-flavio-monteiro-de-barros-porto-do-rosa-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 10:59 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.