# Condomínio Residencial Village São Francisco II, 66 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 vaga de garagem, 66m² de área útil, no bairro Zona Urbana do 1 Dis, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/990554/casa-rua-mirtes-leal-carvalho-zona-urbana-do-1-dis-itaborai-rj

ID: 990554

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 05:55 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Mirtes Leal Carvalho - Cs 89, Zona Urbana Do 1 Dis, Itaborai - Rio De Janeiro, Cep 24855-188
- Bairro: Zona Urbana do 1 Dis
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 66 m²
- Quartos: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 42175
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 160.000,00
- Lance inicial: R$ 98.816,70
- Desconto: 38%
- Data do leilão: 12/11/2026 às 07:00 — R$ 98.816,70
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Res Village São Francisco Ii

Casa, localizado no bairro Zona Urbana do 1 Dis, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 66m² de área privativa. avaliado em R$ 160.000, com lance inicial de R$ 98.816,7 no primeiro leilão em 12/11/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 160.000,00Valor mínimo de venda: R$ 98.816,70 ( desconto de 38,24%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 841170000090-3Matrícula(s): 42175Comarca: ITABORAI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 1587811Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 29/10/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 01/09/2026 → 12/11/2026; valor R$ 160.000,00 → R$ 98.816,70)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/990554/casa-rua-mirtes-leal-carvalho-zona-urbana-do-1-dis-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 05:55 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.