# Casa de 51 m² com 2 quartos no Loteamento Faz Restaurada

> Leilão de casa, 2 quartos, 2 banheiros, 51m² de área útil, no bairro Guaxindiba, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/990583/casa-rua-italia-guaxindiba-sao-goncalo-rj

ID: 990583

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 23:19 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Italia, 1228 - Cs 02, Guaxindiba, São Gonçalo - Rio De Janeiro, Cep 24724-490
- Bairro: Guaxindiba
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 51 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 2
- Matrícula: 64323
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 115.000,00
- Lance inicial: R$ 30.280,18
- Desconto: 74%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lot Faz Restaurada

Casa, localizado no bairro Guaxindiba, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 2 quartos, 2 banheiros, 51m² de área privativa. avaliado em R$ 115.000, com lance inicial de R$ 30.280,18. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 137.000,00Valor mínimo de venda: R$ 30.280,18 ( desconto de 77,9%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 844442127372-1Matrícula(s): 64323Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 383479002Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 23/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 37.709,74 → R$ 34.567,26)
- 18/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 34.567,26 → R$ 31.424,79)
- 29/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 31.424,79 → R$ 28.282,31)
- 12/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 28.282,31 → R$ 30.280,18)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/990583/casa-rua-italia-guaxindiba-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 23:19 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.