# Cond Pontes I

> Leilão de casa, 2 quartos, 54m² de área útil, no bairro Itaville, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/990652/casa-rua-dois-itaville-itaborai-rj

ID: 990652

Status: Ativo

Última atualização: 09/10/2026 às 23:22 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Dois - Cs 01, Lt 258, Qd 08, Itaville, Itaborai - Rio De Janeiro, Cep 24805-663
- Bairro: Itaville
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 54 m²
- Quartos: 2
- Matrícula: 45489

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 137.162,27
- Lance inicial: R$ 41.076,92
- Desconto: 70%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Itaville, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 2 quartos, 54m² de área privativa. avaliado em R$ 137.162,27, com lance inicial de R$ 41.076,92.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 137.162,27Valor mínimo de venda: R$ 41.076,92 ( desconto de 70,05%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 844441601406-3Matrícula(s): 45489Comarca: ITABORAI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: NAO INFORMADOAverbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 23/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 44.500,00 → R$ 41.076,92)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/990652/casa-rua-dois-itaville-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 09/10/2026 às 23:22 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.