# Edifício Bilbao

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 70m² de área útil, no bairro Itoupava Norte, Blumenau - SC. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/990714/apartamento-rua-dois-de-setembro-itoupava-norte-blumenau-sc

ID: 990714

Status: Ativo

Última atualização: 02/11/2026 às 11:44 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Dois De Setembro, 202 - Apto. 603, Itoupava Norte, Blumenau - Santa Catarina, Cep 89053-303
- Bairro: Itoupava Norte
- Cidade: [Blumenau](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sc/blumenau)
- Estado: [Santa Catarina](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sc)
- Área: 70 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 38165, 38062
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 355.000,00
- Lance inicial: R$ 226.246,58
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 12/11/2026 às 07:00 — R$ 226.246,58
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, localizado no bairro Itoupava Norte, em Blumenau - Santa Catarina. 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 70m² de área privativa. avaliado em R$ 355.000, com lance inicial de R$ 226.246,58 no primeiro leilão em 12/11/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 355.000,00Valor mínimo de venda: R$ 226.246,58 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 144441733119-6Matrícula(s): 38165, 38062Comarca: BLUMENAU-SCOfício: 03Inscrição imobiliária: 328422Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 29/10/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 01/09/2026 → 12/11/2026; valor R$ 480.000,00 → R$ 226.246,58)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/990714/apartamento-rua-dois-de-setembro-itoupava-norte-blumenau-sc
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/11/2026 às 11:44 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.