matrícula nº 6.760 e matrícula nº 6.033

Descrição do imóvel

Area Rural , em Dionísio Cerqueira - Santa Catarina. 10861m² de área privativa. avaliado em R$ 706.662,4, com lance inicial de R$ 706.662,4 no primeiro leilão em 06/10/2026 ou R$ 153.921,73 no segundo leilão, previsto para 20/10/2026.Imóvel matrícula nº 6.760, CNM 109579.2.0006760-87, ORI da Comarca de Dionisio Cerqueira/SC: Lote rural nº 29, da gleba 07 do imóvel Tracutinga, município de Dionisio Cerqueira/SC, com área de 10,8613ha, confrontando: ao Norte, com o lote nº 70; ao Leste, com o lote nº 27, separado deste por uma Estrada Vicinal; ao Sul, com o lote nº 97, da gleba 05; e, ao Oeste, com os lotes nº 98 e 99, ambos da gleba 05 separado deles pelo Arroio Carobeirinha. INCRA nº 815.110.006.548-4. NIRF:  0.993.533-9 ÔNUS: AV-1/6.760: Averbação de Reserva Legal– TARL, à ceder para o Lote 29 da Gleba 07, do mesmo imóvel Tracutinga (RL 02 e RL 03) = 2.1723ha. AV-12/6.760: Penhora nos autos nº 0300003-66.2019.8.24.0002 da Unidade Estadual de Direito Bancário da Comarca de Florianópolis/SC, Exequente: Banco do Brasil S/A. AV-15/6.760: Penhora nos autos nº 0301181-50.2019.8.24.0002 da Unidade Estadual de Direito Bancário da Comarca de Florianópolis/SC, Exequente: Banco do Brasil S/A. IMOVEL OCUPADO OBS: A garantia abrange o imóvel e todas as acessões, benfeitorias que ficarão a cargo do arrematante eventual regularização necessária e encargos perante os órgãos competentes para averbação da real área construída e divergência da área do terreno, assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelos órgãos. Avaliação prevista para fins fiscais R$ 515.118,00 em 06/06/2026     Imóvel matrícula nº 6.033, CNM 109579.2.0006033-37, ORI da Comarca de Dionisio Cerqueira/SC: Lote rural nº 49, da gleba 08 do imóvel Tracutinga, neste Município, com área de 4.0482ha, confrontando: ao Norte, com os lotes nºs 053 e 052; ao Leste, com o Lajeado Herveira, que o separa do lote 077; ao Sul, com o lote nº 048; e, ao Oeste, com o lote nº 051. INCRA nº 815.110.013.900-3. NIRF:  3.043.234-0. ÔNUS: AV-1/6.033: Averbação de Reserva Legal– TARL, da área de 34.051m² de vegetação nativa existente, representando 84,1% da área total do imóvel. Destes, sendo 8.096,40m², que correspondem à 20%  da área de reserva legal desta matricula, e fica gravado como de utilização limitada nos termos da Legislação Florestal, conforme mapa e memoriais descritivos, e 21.723m² que correspondem  à 53,7%, ficam gravados como servidão florestal em compensação da Reserva Legal de 20% da área de 608.613m² da matricula nº 6760. AV-12/6.033: Penhora nos autos nº 0300003-66.2019.8.24.0002 da Unidade Estadual de Direito Bancário da Comarca de Florianópolis/SC, Exequente: Banco do Brasil S/A. AV-15/6.033: Penhora nos autos nº 0301181-50.2019.8.24.0002 da Unidade Estadual de Direito Bancário da Comarca de Florianópolis/SC, Exequente: Banco do Brasil S/A. IMOVEL OCUPADO OBS: A garantia abrange o imóvel e todas as acessões, benfeitorias que ficarão a cargo do arrematante eventual regularização necessária e encargos perante os órgãos competentes para averbação da real área construída e divergência da área do terreno, assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelos órgãos. Avaliação prevista para fins fiscais R$ 191.544,36 em 06/06/2026 End Dionísio Cerqueira/SC...