# Terreno de 300m² | Constr. de 373m² 5 Casas em Suzano

> Leilão de casa, 3 quartos, 2 banheiros, 300m² de área útil, no bairro Vila Urupês, Suzano - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/990799/casa-rua-gato-cinzento-vila-urupes-suzano-sp

ID: 990799

Status: Ativo

Última atualização: 09/10/2026 às 06:01 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Gato Cinzento, 264 - Vila Urupês, Suzano - São Paulo
- Bairro: Vila Urupês
- Cidade: [Suzano](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/suzano)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 300 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 2
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 48.886

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 599.482,44
- Lance inicial: R$ 299.741,22
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 08/10/2026 às 11:00 — R$ 599.482,44
- 2º leilão: 29/10/2026 às 11:00 — R$ 299.741,22
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Vila Urupês, em Suzano - São Paulo. 3 quartos, 2 banheiros, 300m² de área privativa. avaliado em R$ 599.482,44, com lance inicial de R$ 599.482,44 no primeiro leilão em 08/10/2026 ou R$ 299.741,22 no segundo leilão, previsto para 29/10/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 0005153-68.2025.8.26.0606 Informações VALOR MENSAL DE IPTU: R$ 397,94 (para exercício de 2026). CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: Trata-se de imóvel residencial constituído de pavimento térreo e mais dois pavimentos superiores e nos fundos do imóvel consta 4 (quatros) residências que…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/990799/casa-rua-gato-cinzento-vila-urupes-suzano-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 09/10/2026 às 06:01 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.