# 21,22 Hectares | Benfeitorias Complexo urbano no Rancho do Abílio - SP

> Leilão de terreno, 212200m² de área útil, no bairro Rancho do Abílio, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/990800/terreno-rua-dos-eucaliptos-rancho-do-abilio-sao-paulo-sp

ID: 990800

Status: Ativo

Última atualização: 13/10/2026 às 23:36 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Dos Eucaliptos - Rancho Do Abílio, São Paulo - São Paulo
- Bairro: Rancho do Abílio
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 212.200 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 26.617
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 39.644.924,00
- Lance inicial: R$ 39.644.924,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 22/10/2026 às 11:00 — R$ 39.644.924,00
- 2º leilão: 12/11/2026 às 11:00 — R$ 19.822.462,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, localizado no bairro Rancho do Abílio, em São Paulo - São Paulo. 212200m² de área privativa. avaliado em R$ 39.644.924, com lance inicial de R$ 39.644.924 no primeiro leilão em 22/10/2026 ou R$ 19.822.462 no segundo leilão, previsto para 12/11/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 0039612-02.2024.8.26.0002 Informações CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: Trata-se de um complexo urbano na Zona Sul da cidade de São Paulo (loteamento irregular sob o aspecto registral), com ocupação consolidada e características típicas de bairro, dispondo de infraestrutura instalada…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/990800/terreno-rua-dos-eucaliptos-rancho-do-abilio-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/10/2026 às 23:36 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.