Apto - R. Rubens de Souza Araújo, 346 - Vila Mangalot Apartamento na Vila Mangalot por 50% do preço

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Vila das Flores, localizado no bairro Vila Mangalot, em São Paulo - São Paulo. 1 vaga de garagem, 46m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 337.632,84 no primeiro leilão em 07/10/2026 ou R$ 236.342,98 no segundo leilão, previsto para 28/08/2026. Aceita parcelamento.1010917-54.2020.8.26.0004 Número do Processo: 1010917-54.2020.8.26.0004 Apartamento no Condomínio Vila das Flores. Rua Rubens de Souza Araújo, 346, Vila Mangalot. Lote em Hastas Públicas 01 (um) Apartamento nº 141, localizado no 14º andar do "Edifício das Camélias", Bloco "B", integrante do "Condomínio Vila das Flores", situado à Rua Rubens de Souza Araújo, nº 346, no 31º Subdistrito Pirituba, contendo a área útil de 43,465 m2, a área comum (inclusive 01 (uma) vaga indeterminada na garagem) de 63,469 m2, a área total de 109,934 m2, correspondendo-lhe no terreno do condomínio, uma fração ideal de 0,466210%. Matrícula nº 90.436 do 16º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Inscrição Municipal 078.416.0169-7. Matrícula do Imóvel Havido por Durval Rodrigues da Silva Júnior (CPF 079.464.418-00) e Roselene Ribeiro Rodrigues (CPF 079.320.188-89), enquanto casados pelo regime da comunhão parcial de bens na vigência da lei 6515/77 (R. 07); penhora oriunda desta Execução de Título Extrajudicial nº 1010917-54.2020.8.26.0004 (Av. 15); indisponibilidade oriunda da Reclamação Trabalhista nº 1000460-60.2021.5.02.0710 da 10ª Vara do Trabalho de São Paulo - TRT da 2ª Região e promovida por Antonio Alessandro de Souza(CPF 184.641.728-77) (Av. 16); indisponibilidade oriunda da Reclamação Trabalhista nº 1000655-84.2020.5.02.0385 da 05ª Vara do Trabalho de Osasco - TRT da 2ª Região e promovida por Fabiano Alves de Almeida Santos (CPF 323.431.588-43) (Av. 17); indisponibilidade oriunda da Reclamação Trabalhista nº 1000609-95.2020.5.02.0385 da 05ª Vara do Trabalho de Osasco - TRT da 2ª Região e promovida por João Carlos Alves de Almeida (CPF 227.189.388-70) (Av. 18); e indisponibilidade oriunda da Reclamação Trabalhista nº 1000594-35.2023.5.02.0385 da 58ª Vara do Trabalho de São Paulo - TRT da 2ª Região e promovida por Fabio Silva Araujo (CPF 318.233.958-30) (Av. 19). Posse Os executados permanecem no exercício da posse direta do imóvel. Débitos de IPTU Pesquisa feita em 22 de agosto de 2026 indicou que não há dívidas de IPTU inscritas para o imóvel. Imóvel sem valor a pagar para o IPTU de 2026. Débitos de Condomínios Dos autos há informação acerca de eventual passivo condominial sobre a unidade penhorada. Apartamento no Condomínio Vila das Flores. Rua Rubens de Souza Araújo, 346, Vila Mangalot. Lote em Hastas Públicas 01 (um) Apartamento nº 141, localizado no 14º andar do "Edifício das Camélias", Bloco "B", integrante do "Condomínio Vila das Flores", situado à Rua Rubens de Souza Araújo, nº 346, no 31º Subdistrito Pirituba, contendo a área útil de 43,465 m2, a área comum (inclusive 01 (uma) vaga indeterminada na garagem) de 63,469 m2, a área total de 109,934 m2, correspondendo-lhe no terreno do condomínio, uma fração ideal de 0,466210%. Matrícula nº 90.436 do 16º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Inscrição Municipal 078.416.0169-7. Matrícula do Imóvel Havido por Durval Rodrigues da Silva Júnior (CPF 079.464.418-00) e Roselene Ribeiro Rodrigues (CPF 079.320.188-89), enquanto casados pelo regime da comunhão parcial de bens na vigência da lei 6515/77 (R. 07); penhora oriunda desta Execução de Título Extrajudicial nº 1010917-54.2020.8.26.0004 (Av. 15); indisponibilidade oriunda da Reclamação Trabalhista nº 1000460-60.2021.5.02.0710 da 10ª Vara do Trabalho de São Paulo - TRT da 2ª Região e promovida por Antonio Alessandro de Souza(CPF 184.641.728-77) (Av. 16); indisponibilidade oriunda da Reclamação Trabalhista nº 1000655-84.2020.5.02.0385 da 05ª Vara do Trabalho de Osasco - TRT da 2ª Região e promovida por Fabiano Alves de Almeida Santos (CPF 323.431.588-43) (Av. 17); indisponibilidade oriunda da Reclamação Trabalhista nº 1000609-95.2020.5.02.0385 da 05ª Vara do Trabalho de Osasco - TRT da 2ª Região e promovida por João Carlos Alves de Almeida (CPF 227.189.388-70) (Av. 18); e indisponibilidade oriunda da Reclamação Trabalhista nº 1000594-35.2023.5.02.0385 da 58ª Vara do Trabalho de São Paulo - TRT da 2ª Região e promovida por Fabio Silva Araujo (CPF 318.233.958-30) (Av. 19). Posse Os executados permanecem no exercício da posse direta do imóvel. Débitos de IPTU Pesquisa feita em 22 de agosto de 2026 indicou que não há dívidas de IPTU inscritas para o imóvel. Imóvel sem valor a pagar para o IPTU de 2026. Débitos de Condomínios Dos autos há informação acerca de eventual passivo condominial sobre a unidade penhorada. Considerações Lote Matrícula IPTU Laudo de Avaliação Atualização da Avaliação Certidões de Condomínio Edital Assinado Fale com o especialista Indicar Amigo Imprimir Lote Rua Rubens de Souza Araújo, 346 - Vila Mangalot São Paulo - SP...