# Terreno de 525 m² em Macaé

> Leilão de terreno, 525m² de área útil, Macaé - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/990972/terreno-rua-teofilo-monteiro-macae-rj

ID: 990972

Status: Encerrado

Última atualização: 11/11/2026 às 12:43 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Teófilo Monteiro - Loteamento Praias De São José , Macaé - Rio De Janeiro, Cep 27965-145
- Cidade: [Macaé](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/macae)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 525 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 8782 e 8783
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 446.000,00
- Lance inicial: R$ 236.246,52
- Desconto: 47%
- 1º leilão: 24/08/2026 às 11:00 — R$ 236.246,52
- 2º leilão: 25/08/2026 às 11:00 — R$ 236.246,52
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 001 Lotes n° 14 e 16 da Quadra 20 em Praias de São José do Barreto

Terreno, em Macaé - Rio de Janeiro. 525m² de área privativa. avaliado em R$ 446.000, com lance inicial de R$ 236.246,52 no primeiro leilão em 24/08/2026 ou R$ 236.246,52 no segundo leilão, previsto para 25/08/2026. Aceita parcelamento, financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: SICOOB SUL Cidade: Macaé/RJ Endereço: Rua Teófilo Monteiro- Loteamento Praias de São José do Barreto, Lotes nº 14 e 16 Matrícula: Matrícula 8782 e 8783, Registro de Imóveis – 3º Ofício de Macaé…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/990972/terreno-rua-teofilo-monteiro-macae-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 11/11/2026 às 12:43 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.