• Condomínio Do Edifício Maria Stela

  • Avenida Feliciano Sodré, 52 - Ap 204, Centro, Niterói - Rio De Janeiro, Cep 24030-014

  • Metragem do imóvel

    52m²
  • Quartos

    1
  • Banheiros

    1

Número da matrícula

7.219-A

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Maria Stela, localizado no bairro Centro, em Niterói - Rio de Janeiro. 1 quarto, 1 banheiro, 52m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 160.000 no primeiro leilão em 06/10/2026 ou R$ 80.000 no segundo leilão, previsto para 13/10/2026.Apartamento nº 204 do Edifício Maria Stela, situado na Avenida Feliciano Sodré, nº 52, Centro, Niterói/RJ, inscrito na Prefeitura Municipal de Niterói sob o nº 117.457-2 e matriculado no Registro de Imóveis da 2ª Circunscrição de Niterói sob o nº 7.219-A. Trata-se de imóvel residencial com 52 m² de área privativa, composto, conforme informações obtidas na portaria, por sala, 1 quarto, banheiro e cozinha. O edifício possui 14 andares, com 7 apartamentos por pavimento, além de lojas comerciais no térreo com acesso independente. Conta com 2 elevadores, sendo um social e um de serviço, portaria 24 horas, sistema de câmeras de vigilância nas áreas comuns e fachada sob pintura. O prédio é antigo e não possui garagem, salão de festas ou área de lazer. Está localizado em região central da cidade, em via asfaltada, com ampla infraestrutura urbana, comércio e diversas opções de transporte público. A avaliação foi realizada de forma indireta, razão pela qual não foi possível atestar o estado interno de conservação do apartamento. Resumo: * Área privativa: 52 m² * 1 quarto * Sala, banheiro e cozinha * Sem garagem * Portaria: 24 horas * Elevadores: 2 * Matrícula: 7.219-A * Inscrição municipal: 117.457-2 * Avaliação: Indireta...

Leiloeiro
Adva3 Leilões

39 imóveis cadastrados
Valor de Avaliação
Desconto %
06/10/2026 07:20 • R$ 160.000,0013/10/2026 07:20 • R$ 80.000,00
Lance InicialR$ 80.000,00

Dívidas

  • Condomínio:

    Não Encontrado

    ...

  • IPTU:

    Não Encontrado

    ...

  • Fiduciário:

    Não Encontrado

    ...

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Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)
17set
Data Primeira Praça Atualizada de11/09/2026 p/ 06/10/2026--
17set
Data Segunda Praça Atualizada de16/09/2026 p/ 13/10/2026--

Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...

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