# NUA PROPRIEDADE DE UM TERRENO URBANO, COM UMA CASA DE MORADIA E 1.172,00M², EM CAXIAS DO SUL/RS

> Leilão de casa, 1172m² de área útil, no bairro Rio Branco, Caxias Do Sul - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/991137/casa-rua-tronca-rio-branco-caxias-do-sul-rs

ID: 991137

Status: Ativo

Última atualização: 12/10/2026 às 19:20 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Tronca - Rio Branco, Caxias Do Sul - Rio Grande Do Sul
- Bairro: Rio Branco
- Cidade: [Caxias Do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/caxias-do-sul)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 1.172 m²
- Matrícula: 53.104

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 2.000.000,00
- 1º leilão: 08/10/2026 às 12:55 — R$ 2.000.000,00
- 2º leilão: 05/11/2026 às 12:10 — R$ 2.000.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Rio Branco, em Caxias Do Sul - Rio Grande do Sul. 1172m² de área privativa. com lance inicial de R$ 2.000.000 no primeiro leilão em 08/10/2026 ou R$ 2.000.000 no segundo leilão, previsto para 05/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> LOTE NICO: NUA PROPRIEDADE DE UM TERRENO URBANO, SOBRE O QUAL H UMA CASA DE MORADIA, COM REA TOTAL DE 1.172,00M\², SITO NO BAIRRO RIO BRANCO, NA CIDADE DE CAXIAS DO SUL/RS, com a seguinte descri o registral: UM TERRENO URBANO, constitu do pelo lote n 23, da quadra n 142…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/991137/casa-rua-tronca-rio-branco-caxias-do-sul-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 12/10/2026 às 19:20 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.