# Ituiutaba - Sol Nascente

> Leilão de comercial, 3 quartos, 2 banheiros, 221m² de área útil, no bairro Sol Nascente, Ituiutaba - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/991162/comercial-rua-andre-mandin-teodoro-sol-nascente-ituiutaba-mg

ID: 991162

Status: Ativo

Última atualização: 12/10/2026 às 00:22 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Andre Mandin Teodoro, 197 - Lt 15, Sol Nascente, Ituiutaba - Minas Gerais, Cep 38307-388
- Bairro: Sol Nascente
- Cidade: [Ituiutaba](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/ituiutaba)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 221 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 2
- Matrícula: 43408
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 690.000,00
- Lance inicial: R$ 410.780,70
- Desconto: 40%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Sol Nascente, em Ituiutaba - Minas Gerais. 3 quartos, 2 banheiros, 221m² de área privativa. avaliado em R$ 690.000, com lance inicial de R$ 410.780,7. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 690.000,00Valor mínimo de venda: R$ 410.780,68 ( desconto de 40,47%)Tipo de imóvel: Prédio Quartos: 3Número do imóvel: 144442010362-0Matrícula(s): 43408Comarca: ITUIUTABA-MGOfício: 02Inscrição imobiliária: SO1211006015001Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 25/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 373.784,84 → R$ 410.780,70)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/991162/comercial-rua-andre-mandin-teodoro-sol-nascente-ituiutaba-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 12/10/2026 às 00:22 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.