# Casa de 294 m² com 2 quartos e 1 vaga em Luiz Cacador

> Leilão de casa, 2 quartos, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 294m² de área útil, no bairro Luiz Cacador, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/991468/casa-rua-senador-vergueiro-luiz-cacador-sao-goncalo-rj

ID: 991468

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 08:57 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Senador Vergueiro, 121 - Lote 17 Qd 10, Luiz Cacador, Sao Goncalo - Rio De Janeiro, Cep 24474-440
- Bairro: Luiz Cacador
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 294 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 3
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 16306

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 360.000,00
- Lance inicial: R$ 195.566,42
- Desconto: 46%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sao Goncalo - Luiz Cacador

Casa, localizado no bairro Luiz Cacador, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 2 quartos, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 294m² de área privativa. avaliado em R$ 360.000, com lance inicial de R$ 195.566,42.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 360.000,00Valor mínimo de venda: R$ 195.566,42 ( desconto de 45,68%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 144440239923-7Matrícula(s): 16306Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 04Inscrição imobiliária: 0691493Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 24/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 115.609,09 → R$ 105.099,17)
- 27/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 105.099,17 → R$ 94.589,25)
- 12/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 94.589,25 → R$ 195.566,42)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/991468/casa-rua-senador-vergueiro-luiz-cacador-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 08:57 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.