Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Itamarati, em Petrópolis - Rio de Janeiro. 1447m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.250.000 no primeiro leilão em 21/10/2026 ou R$ 625.000 no segundo leilão, previsto para 27/10/2026.Galpão 325 da Rua Dr. Bonjean e demais benfeitorias, todas carecendo de diversas reformas , com a área de construção de 1.447,85m2, e bem assim o seu respectivo terreno formado pelo Domínio Útil do prazo de terras n. 4810-Resto, do Quarteirão Itamarati (parte dos lotes ns. 8, 9 e 10 da Quadra I, do Loteamento Parque Quissama), dentro do perímetro urbano do 1o. Distrito, foreiro a Cia Imobiliária de Petrópolis, com a superfície de 3.124,17m2, faz testada para a Rua Dr. Benjean, onde mede em três linhas: 10,61m 48o.55’SO, 10,62m – 53o.26’SO e 12,32m – 57o.27’SO, de um lado, onde confronta com o prazo n. 4802-A, mede 95,29m – 30o.51’NO; aos fundos, mede 32,85m – 57o.42’NE, onde confronta com o prazo n. 4810-A, através do qual tem acesso à Rua Quissama por uma servidão de 6,00m de largura; e, finalmente, do lado restante, confrontando com o prazo n. 4802-Unificado-Resto, mede 92,83m – 31o.00’SE. 1 imagem Lote nº 1 cód do lote 2262/4105 Galpão 325 da Rua Dr. Bonjean e demais benfeitorias, todas carecendo de diversas reformas , com a área de construção de 1.447,85m2, e bem assim o seu respectivo terreno formado pelo Domínio Útil do prazo de terras n. 4810-Resto, do Quarteirão Itamarati (parte dos lotes ns. 8, 9 e 10 da Quadra I, do Loteamento Parque Quissama), dentro do perímetro urbano do 1o. Distrito, foreiro a Cia Imobiliária de Petrópolis, com a superfície de 3.124,17m2, faz testada para a Rua Dr. Benjean, onde mede em três linhas: 10,61m 48o.55’SO, 10,62m – 53o.26’SO e 12,32m – 57o.27’SO, de um lado, onde confronta com o prazo n. 4802-A, mede 95,29m – 30o.51’NO; aos fundos, mede 32,85m – 57o.42’NE, onde confronta com o prazo n. 4810-A, através do qual tem acesso à Rua Quissama por uma servidão de 6,00m de largura; e, finalmente, do lado restante, confrontando com o prazo n. 4802-Unificado-Resto, mede 92,83m – 31o.00’SE. ABERTO PARA LANCES Auditório de leilão 1° Leilão Abertura dos lances: 19/08/2026 a partir das 14:00 Fechamento: 21/10/2026 às 14:00 Lance inicial 1.250.000,00 2° Leilão Abertura dos lances: 21/10/2026 a partir das 14:10 Fechamento: 27/10/2026 às 14:00 Lance inicial 625.000,00 Incremento mínimo: R$ 1.000,00...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

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21/10/2026 14:00 • R$ 1.250.000,0027/10/2026 14:00 • R$ 625.000,00

Lance InicialR$ 1.250.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...