# Apartamento de 41 m² com 2 quartos e 1 vaga no Conjunto Residencial Recanto Cristal

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 vaga de garagem, 41m² de área útil, no bairro Santa Tereza, Porto Alegre - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/991744/apartamento-rua-cruzeiro-do-sul-santa-tereza-porto-alegre-rs

ID: 991744

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 05:31 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Cruzeiro Do Sul, 2077 - Apto. Ap 401 Bl 1, Santa Tereza, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul, Cep 90840-000
- Bairro: Santa Tereza
- Cidade: [Porto Alegre](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/porto-alegre)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 41 m²
- Quartos: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 58512

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 190.000,00
- Lance inicial: R$ 135.625,27
- Desconto: 29%
- 1º leilão: 02/10/2026 às 07:00 — R$ 198.082,00
- 2º leilão: 08/10/2026 às 07:00 — R$ 135.625,27
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Conjunto Residencial Recanto Cristal

Apartamento, localizado no bairro Santa Tereza, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 41m² de área privativa. avaliado em R$ 190.000, com lance inicial de R$ 198.082 no primeiro leilão em 02/10/2026 ou R$ 135.625,27 no segundo leilão, previsto para 08/10/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 190.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 198.082,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 135.625,27Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878771860885-6Matrícula(s): 58512Comarca: PORTO ALEGRE-RSOfício: 05Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/991744/apartamento-rua-cruzeiro-do-sul-santa-tereza-porto-alegre-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 05:31 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.