# Condomínio São Joaquim, 486 m²

> Leilão de casa, 486m² de área útil, Vinhedo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/991854/casa-condominio-sao-joaquim-rua-rio-jaguari-vinhedo-sp

ID: 991854

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 23:08 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Rio Jaguari, 309, Vinhedo - São Paulo
- Condomínio: Condomínio São Joaquim
- Cidade: [Vinhedo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/vinhedo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 486 m²
- Matrícula: 29.514
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 3.325.207,50
- Lance inicial: R$ 1.995.124,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 06/08/2026 às 12:14 — R$ 3.325.207,00
- 2º leilão: 25/08/2026 às 12:14 — R$ 1.995.124,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Casa, ALTO PADRÃO, 1.000m², Piscina, Condomínio São Joaquim, Vinhedo/SP

Casa no condomínio Condomínio São Joaquim, em Vinhedo - São Paulo. 486m² de área privativa. avaliado em R$ 3.325.207,5, com lance inicial de R$ 3.325.207 no primeiro leilão em 06/08/2026 ou R$ 1.995.124 no segundo leilão, previsto para 25/08/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> LOTE 1: DESCRIÇÃO: DIREITOS DECORRENTES DO CONTRATO DE VENDA E COMPRA DO TERRENO constituído pelo Lote nº 04 da Quadra 13, do loteamento denominado "Morada dos Executivos Fazenda São Joaquim" situado no Município de Vinhedo, que assim descreve: mede 25,00 metros de freire para a…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/991854/casa-condominio-sao-joaquim-rua-rio-jaguari-vinhedo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 23:08 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.