# Canitar - Residencial Esmeralda

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 vaga de garagem, 48m² de área útil, Canitar - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/992284/casa-residencial-esmeralda-rua-benedito-luiz-canitar-sp

ID: 992284

Status: Encerrado

Última atualização: 19/10/2026 às 16:39 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Benedito Luiz, 320 - Parte C Lt 09 E 10 Qd E, Canitar - São Paulo, Cep 18990-473
- Condomínio: Residencial Esmeralda
- Cidade: [Canitar](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/canitar)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 48 m²
- Quartos: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 5904
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 145.000,00
- Lance inicial: R$ 123.246,73
- Desconto: 15%
- 1º leilão: 28/09/2026 às 07:00 — R$ 145.340,81
- 2º leilão: 02/10/2026 às 07:00 — R$ 123.246,73
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa no condomínio Residencial Esmeralda, em Canitar - São Paulo. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 48m² de área privativa. avaliado em R$ 145.000, com lance inicial de R$ 145.340,81 no primeiro leilão em 28/09/2026 ou R$ 123.246,73 no segundo leilão, previsto para 02/10/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 145.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 145.340,81Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 123.246,73Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844442499388-1Matrícula(s): 5904Comarca: CHAVANTES-SPOfício: 01Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/992284/casa-residencial-esmeralda-rua-benedito-luiz-canitar-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 19/10/2026 às 16:39 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.