# Edifício J B G Offices, 4,4 ha e 1 vaga

> Leilão de comercial, 1 vaga de garagem, 44120m² de área útil, no bairro Brooklin Paulista, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/992322/comercial-edificio-j-b-g-offices-rua-joaquim-nabuco-brooklin-paulista-sao-paulo-sp

ID: 992322

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 14:43 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Joaquim Nabuco, 47 - Cj 133, Brooklin Paulista, São Paulo - São Paulo, Cep 04621-900
- Condomínio: Edifício J B G Offices
- Bairro: Brooklin Paulista
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 44.120 m²
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 172.296
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 372.274,06
- Lance inicial: R$ 372.274,06
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 17/12/2026 às 11:30 — R$ 372.274,06
- 2º leilão: 29/01/2027 às 11:30 — R$ 223.364,44
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 001 Conjunto Comercial no Ed. J.B.G OFFICES no Brooklin em São Paulo/SP

Comercial no condomínio Edifício J B G Offices, localizado no bairro Brooklin Paulista, em São Paulo - São Paulo. 1 vaga de garagem, 44120m² de área privativa. avaliado em R$ 372.274,06, com lance inicial de R$ 372.274,06 no primeiro leilão em 17/12/2026 ou R$ 223.364,44 no segundo leilão, previsto para 29/01/2027. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 4º Vara Cível do Regional II - Santo Amaro, Comarca de São Paulo, Estado de São Paulo Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Joaquim Nabuco, 47- cj 133 Matrícula: MATRÍCULA nº 172.296 DO 15 OFICIAL DE…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 28/10/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 16/10/2026 → 17/12/2026)
- 28/10/2026: Data da 2ª praça atualizada (data 05/11/2026 → 29/01/2027)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/992322/comercial-edificio-j-b-g-offices-rua-joaquim-nabuco-brooklin-paulista-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 14:43 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.