Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Centro, em Herculândia - São Paulo. 484m² de área privativa. avaliado em R$ 110.000, com lance inicial de R$ 55.000 no primeiro leilão em 05/10/2026 ou R$ 55.000 no segundo leilão, previsto para 16/10/2026.Terreno Urbano constituído pelo lote nº 20, da quadra nº 248-B, da planta geral da cidade de Herculândia, desta comarca de Tupã, sem benfeitorias, medindo e confrontando, pela frente, 11,00 metros com a Rua Duque de Caxias; pelo lado direito de quem da Rua Duque de Caxias olha o imóvel, 44,00 metros com o lote nº 19; pelo lado esquerdo, no mesmo sentido, 44,00 metros com os lotes nºs 1, 2, 3 e 4; e finalmente, pelos fundos, 11,00 metros com o lote nº 9, totalizando a área de 484,00 metros quadrados. Imóvel matriculado sob o n. 48.790 no Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Tupã/SP. (Proc. 1500039-29.2019.8.26.0592 - 1ª Vara Criminal da Comarca de Tupã/SP; 08000.047775/2024-36)BENFEITORIA(S): O imóvel não possui benfeitorias.Obs¹.: O imóvel trata-se de um terreno residencial, localizado na Rua Duque de Caxias, Lote 20, Centro, Herculândia/SP, com área de 484 m², na quadra 248-B, fachada de 11m, em Zona Residencial.Obs².: A região do avaliando é residencial, contando com casas de baixo/médio padrão, localizado em uma rua de fácil acesso, com via pavimentada.SITUAÇÃO OCUPACIONAL: Imóvel desocupado.ÔNUS: Eventuais atualizações dos débitos municipais, estaduais e federais correrão por conta do arrematante....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

2 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 110.000,00

Desconto50 %

05/10/2026 11:02 • R$ 55.000,0016/10/2026 11:00 • R$ 55.000,00

Lance InicialR$ 55.000,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...