# Imóvel comercial de 1.510 m² em Bento Gonçalves

> Leilão de comercial, 1510m² de área útil, Bento Gonçalves - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/992406/comercial-rua-giovani-baptista-fracalossi-bento-goncalves-rs

ID: 992406

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 13:10 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Giovani Baptista Fracalossi, Bento Gonçalves - Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Bento Gonçalves](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/bento-goncalves)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 1.510 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 29.116

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 4.850.000,00
- Lance inicial: R$ 3.880.000,00
- Desconto: 20%
- Data do leilão: 25/08/2026 às 08:00 — R$ 3.880.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Pavilhão Industrial Na Rua Giovani Baptista Fracalossi Com Área Construída De 1.510,96m2 Em Terreno De 2.001,00m2, Sendo O Lote 23 Da Quadra Iii, Do Loteamento Industrial São Valentim, No Distr. De Tu

Comercial, em Bento Gonçalves - Rio Grande do Sul. 1510m² de área privativa. avaliado em R$ 4.850.000, com lance inicial de R$ 3.880.000 no primeiro leilão em 25/08/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> LEILÃO DE PAVILHÃO 1.500m2 COM TERRENO DE 2.000M2 BENTO GONÇALVES - RS, para mais informações consulte diretamente o site do leiloeiro. Pavilhão Industrial na Rua Giovani Baptista Fracalossi com área construída de 1.510,96m2 em terreno de 2.001,00m2, sendo o lote 23 da quadra…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/992406/comercial-rua-giovani-baptista-fracalossi-bento-goncalves-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 13:10 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.