# Imóvel comercial de 7.718 m² em Guarani

> Leilão de comercial, 7718m² de área útil, no bairro Guarani, Novo Hamburgo - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/992428/comercial-rua-santo-angelo-guarani-novo-hamburgo-rs

ID: 992428

Status: Encerrado

Última atualização: 06/11/2026 às 07:11 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Santo Ângelo, 234 - Guarani, Novo Hamburgo - Rio Grande Do Sul
- Bairro: Guarani
- Cidade: [Novo Hamburgo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/novo-hamburgo)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 7.718 m²
- Matrícula: 71.582, 52.756, 40.977, 39.291, 33.136 e 23.180
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 9.691.822,00
- Lance inicial: R$ 4.700.233,50
- Desconto: 52%
- Data do leilão: 29/09/2026 às 07:00 — R$ 4.700.233,50
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lote Englobado Imóvel Sede E Maquinas Instaladas Com Tudo

Comercial, localizado no bairro Guarani, em Novo Hamburgo - Rio Grande do Sul. 7718m² de área privativa. avaliado em R$ 9.691.822, com lance inicial de R$ 4.700.233,5 no primeiro leilão em 29/09/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> GRANDE LEILÃO INDUSTRIAS METALURGICAS INJETORAS - FUNDIÇÃO - TORNOS - EMPILHADEIRA, para mais informações consulte diretamente o site do leiloeiro. LOTE ENGLOBADO IMÓVEL SEDE E MAQUINAS INSTALADAS COM TUDO LOTE ENGLOBADO DO IMÓVEL SEDE DA PRODUÇÃO FABRIL JUNTAMENTE COM TODOS OS…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 15/09/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 15/09/2026 → 22/09/2026)
- 22/09/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 22/09/2026 → 29/09/2026; valor R$ 9.691.822,00 → R$ 4.700.233,50)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/992428/comercial-rua-santo-angelo-guarani-novo-hamburgo-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 06/11/2026 às 07:11 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.