# Condomínio Residencial Botanique, 45 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 45m² de área útil, Cotia - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/992504/apartamento-condominio-residencial-botanique-estrada-do-ribeirao-cotia-sp

ID: 992504

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 17:13 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada Do Ribeirão, 550 - Terceiro Pavimento, Bloco 3, Cotia - São Paulo
- Condomínio: Condomínio Residencial Botanique
- Cidade: [Cotia](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/cotia)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 45 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 114.253

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 153.112,69
- Lance inicial: R$ 82.737,54
- Desconto: 46%
- 1º leilão: 01/10/2026 às 12:00 — R$ 165.475,06
- 2º leilão: 21/10/2026 às 12:00 — R$ 82.737,54
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Chácara Roselândia - Cotia/SP - Apartamento - 45,700 m² - 1 vaga(s)

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Botanique, em Cotia - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 45m² de área privativa. avaliado em R$ 153.112,69, com lance inicial de R$ 165.475,06 no primeiro leilão em 01/10/2026 ou R$ 82.737,54 no segundo leilão, previsto para 21/10/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Direitos De Alienação Fiduciária - Direitos sobre o apartamento nº 31, situado no terceiro pavimento, do bloco 3 (Edifício Jacaranda) do Condomínio Residencial Botanique, localizado na Estrada do Ribeirão, nº 550, no Município e Comarca de Cotia/SP, assim descrito: Contendo sala…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/992504/apartamento-condominio-residencial-botanique-estrada-do-ribeirao-cotia-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 17:13 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.