# LOTE 003 (LOTE ENGLOBADO) 04 IMÓVEIS URBANOS em CHARRUA/RS + Benfeitorias

> Leilão de terreno, 19106m² de área útil, no bairro Vila Charrua Baixa, Charrua - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/992564/terreno-rua-luis-caus-vila-charrua-baixa-charrua-rs

ID: 992564

Status: Encerrado

Última atualização: 25/10/2026 às 18:04 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Luis Caus - Vila Charrua Baixa, Charrua - Rio Grande Do Sul
- Bairro: Vila Charrua Baixa
- Cidade: [Charrua](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/charrua)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 19.106 m²
- Matrícula: 779

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.366.500,00
- Lance inicial: R$ 683.250,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 22/09/2026 às 08:00 — R$ 1.366.500,00
- 2º leilão: 29/09/2026 às 08:00 — R$ 683.250,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, localizado no bairro Vila Charrua Baixa, em Charrua - Rio Grande do Sul. 19106m² de área privativa. avaliado em R$ 1.366.500, com lance inicial de R$ 1.366.500 no primeiro leilão em 22/09/2026 ou R$ 683.250 no segundo leilão, previsto para 29/09/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Descrição: Item 001: UM TERRENO URBANO, da quadra nº 5, com a área superficial de 294,00m² em CHARRUA/RS Benfeitorias Cidade: Charrua/RS Endereço: Matrícula: 10.049 do Registro de Imóveis de Tapejara/RS UM TERRENO…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/992564/terreno-rua-luis-caus-vila-charrua-baixa-charrua-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 25/10/2026 às 18:04 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.