# Condomínio Residencial Montenegro, 66 m² e 1 vaga

> Leilão de casa, 1 vaga de garagem, 66m² de área útil, no bairro Costazul, Rio Das Ostras - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/992573/casa-condominio-residencial-montenegro-av-almirante-heleno-nunes-costazul-rio-das-ostras-rj

ID: 992573

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 16:03 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Av. Almirante Heleno Nunes, 495 - Casa 03, Costazul, Rio Das Ostras - Rio De Janeiro, Cep 28895-114
- Condomínio: Condomínio Residencial Montenegro
- Bairro: Costazul
- Cidade: [Rio Das Ostras](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-das-ostras)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 66 m²
- Vagas de garagem: 1
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 38.216

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 285.396,75
- 1º leilão: 12/08/2026 às 15:00 — R$ 372.680,00
- 2º leilão: 15/09/2026 às 15:15 — R$ 285.396,75
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Casa em Condomínio 66 m² (Unid. 03) - Costazul - Rio das Ostras - RJ

Casa no condomínio Condomínio Residencial Montenegro, localizado no bairro Costazul, em Rio Das Ostras - Rio de Janeiro. 1 vaga de garagem, 66m² de área privativa. com lance inicial de R$ 372.680 no primeiro leilão em 12/08/2026 ou R$ 285.396,75 no segundo leilão, previsto para 15/09/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> CASA (Sobrado) nº 03 e respectiva fração ideal do terreno (Casa edificada no Lote 35, da Quadra F-05), no Condomínio Residencial Montenegro, situado na Av. Almirante Heleno Nunes nº 495, do loteamento Costazul, em Rio das Ostras/RJ. Áreas: área construída de 66,50m² e respectiva…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/992573/casa-condominio-residencial-montenegro-av-almirante-heleno-nunes-costazul-rio-das-ostras-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 16:03 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.