UNIFICADO - LOTES 02 AO 71

Descrição do imóvel

Terreno no condomínio Loteamento Sol e Mar, em Presidente Kennedy - Espírito Santo. 240m² de área privativa. avaliado em R$ 3.369.000, com lance inicial de R$ 3.369.000 no primeiro leilão em 15/09/2026 ou R$ 2.526.750 no segundo leilão, previsto para 15/09/2026.Terreno c/ 240,00m², lote 01, quadra 76, CRI nº. 8488; Terreno c/ 240,00m², lote 02, quadra 76, CRI nº. 8489; Terreno c/ 240,00m², lote 03, quadra 76, CRI nº. 8490; Terreno c/ 240,00m², lote 04, quadra 76, CRI nº. 8491; Terreno c/ 240,00m², lote 05, quadra 76, CRI nº. 8492; Terreno c/ 240,00m², lote 06, quadra 76, CRI nº. 8493; Terreno c/ 240,00m², lote 07, quadra 76, CRI nº. 8494; Terreno c/ 240,00m², lote 08, quadra 76, CRI nº. 8495; Terreno c/ 240,00m², lote 09, quadra 76, CRI nº. 8496; Terreno c/ 240,00m², lote 10, quadra 76, CRI nº. 8497; Terreno c/ 240,00m², lote 11, quadra 76, CRI nº. 8498; Terreno c/ 240,00m², lote 12, quadra 76, CRI nº. 8499; Terreno c/ 240,00m², lote 13, quadra 76, CRI nº. 8500; Terreno c/ 240,00m², lote 14, quadra 76, CRI nº. 8501; Terreno c/ 240,00m², lote 15, quadra 76, CRI nº. 8502; Terreno c/ 240,00m², lote 16, quadra 76, CRI nº. 8503; Terreno c/ 240,00m², lote 17, quadra 76, CRI nº. 8504; Terreno c/ 240,00m², lote 18, quadra 76, CRI nº. 8505; Terreno c/ 240,00m², lote 19, quadra 76, CRI nº. 8506; Terreno c/ 240,00m², lote 20, quadra 76, CRI nº. 8507; Terreno c/ 240,00m², lote 21, quadra 76, CRI nº. 8508; Terreno c/ 240,00m², lote 22, quadra 76, CRI nº. 8509; Terreno c/ 240,00m², lote 23, quadra 76, CRI nº. 8510; Terreno c/ 240,00m², lote 24, quadra 76, CRI nº. 8511; Terreno c/ 240,00m², lote 25, quadra 76, CRI nº. 8512; Terreno c/ 240,00m², lote 26, quadra 76, CRI nº. 8513; Terreno c/ 240,00m², lote 27, quadra 76, CRI nº. 8514; Terreno c/ 240,00m², lote 28, quadra 76, CRI nº. 8515; Terreno c/ 240,00m², lote 29, quadra 76, CRI nº. 8516; Terreno c/ 240,00m², lote 30, quadra 76, CRI nº. 8517; Terreno c/ 240,00m², lote 31, quadra 76, CRI nº. 8518; Terreno c/ 240,00m², lote 32, quadra 76, CRI nº. 8519; Terreno c/ 463,86m², lote 01, quadra 77, CRI nº. 8520;  Terreno c/ 240,00m², lote 02, quadra 77, CRI nº. 8521; Terreno c/ 240,00m², lote 03, quadra 77, CRI nº. 8522; Terreno c/ 240,00m², lote 04, quadra 77, CRI nº. 8523; Terreno c/ 240,00m², lote 05, quadra 77, CRI nº. 8524; Terreno c/ 240,00m², lote 06, quadra 77, CRI nº. 8525; Terreno c/ 240,00m², lote 07, quadra 77, CRI nº. 8526; Terreno c/ 240,00m², lote 08, quadra 77, CRI nº. 8527; Terreno c/ 240,00m², lote 09, quadra 77, CRI nº. 8528; Terreno c/ 240,00m², lote 10, quadra 77, CRI nº. 8529; Terreno c/ 240,00m², lote 11, quadra 77, CRI nº. 8530; Terreno c/ 240,00m², lote 12, quadra 77, CRI nº. 8531; Terreno c/ 240,00m², lote 13, quadra 77, CRI nº. 8532; Terreno c/ 240,00m², lote 14, quadra 77, CRI nº. 8533; Terreno c/ 240,00m², lote 15, quadra 77, CRI nº. 8534; Terreno c/ 240,00m², lote 16, quadra 77, CRI nº. 8535; Terreno c/ 240,00m², lote 17, quadra 77, CRI nº. 8536; Terreno c/ 240,00m², lote 18, quadra 77, CRI nº. 8537; Terreno c/ 240,00m², lote 19, quadra 77, CRI nº. 8538; Terreno c/ 240,00m², lote 20, quadra 77, CRI nº. 8539; Terreno c/ 240,00m², lote 21, quadra 77, CRI nº. 8540; Terreno c/ 240,00m², lote 22, quadra 77, CRI nº. 8541; Terreno c/ 240,00m², lote 23, quadra 77, CRI nº. 8542; Terreno c/ 240,00m², lote 24, quadra 77, CRI nº. 8543; Terreno c/ 240,00m², lote 25, quadra 77, CRI nº. 8544; Terreno c/ 240,00m², lote 26, quadra 77, CRI nº. 8545; Terreno c/ 240,00m², lote 27, quadra 77, CRI nº. 8546; Terreno c/ 240,00m², lote 28, quadra 77, CRI nº. 8547; Terreno c/ 240,00m², lote 29, quadra 77, CRI nº. 8548; Terreno c/ 240,00m², lote 30, quadra 77, CRI nº. 8549; Terreno c/ 240,00m², lote 31, quadra 77, CRI nº. 8550; Terreno c/ 240,00m², lote 32, quadra 77, CRI nº. 8551; Terreno c/ 240,00m², lote 33, quadra 77, CRI nº. 8552; Terreno c/ 240,00m², lote 34, quadra 77, CRI nº. 8553; Terreno c/ 240,00m², lote 35, quadra 77, CRI nº. 8554; Terreno c/ 240,00m², lote 36, quadra 77, CRI nº. 8555; Terreno c/ 240,00m², lote 37, quadra 77, CRI nº. 8556; Terreno c/ 240,00m², lote 38, quadra 77, CRI nº. 8557. (Proc. 0013762-11.2009.4.02.5001) (O VALOR DE R$ 1.684.500,00 REFERENTE À COTA-PARTE/MEAÇÃO DEVE SER QUITADO INTEGRALMENTE. O MONTANTE RESTANTE PODE SER COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Sobre a cota parte não se aplica parcelamento. Obs: Os imóveis consistem em terrenos sem benfeitorias, localizados em área plana, coberta por vegetação alta e desordenada, em razão da ausência de limpeza e manutenção contínua. Consta a delimitação das quadras, porém os lotes não se encontram individualmente demarcados. Os terrenos estão situados a cerca de 40 km da sede do Município, em região litorânea com comércio local limitado, nas proximidades do empreendimento Porto Central. A Prefeitura Municipal informou que não possui registros sobre eventuais restrições de ordem ambiental. Por sua vez, o Instituto de Defesa Agropecuária e Florestal do Espírito Santo – IDAF esclareceu que será necessário o levantamento topográfico individual de cada lote, tendo em vista que o loteamento ainda não conta com essa documentação junto ao Município. Assim, recomenda- se que o arrematante consulte previamente o IDAF para apurar a existência de possíveis impedimentos à edificação, especialmente relacionados à vegetação presente sobre o lote de interesse. Observação complementar: O interessado deverá verificar previamente o conteúdo das matrículas imobiliárias respectivas, inclusive quanto à existência de eventuais averbações ou restrições supervenientes. LOCALIZAÇÃO: Rua Projetada, s/nº, Loteamento Sol e Mar, Presidente Kennedy/ES. Localização geográfica aproximada: 21°15’53.2”S 40°58’00.6”W....