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  • Terreno 240,00m² - Lote 18 - Qd. 54 - Presidente Kennedy/ES

  • localização

    R. Projetada - Loteamento Sol E Mar, Qd. 54, Presidente Kennedy - Espírito Santo

  • metragem

    Metragem do imóvel

    240m²
  • metragem

    Parcelamento

    Aceita
favoritoFavoritar

Número da matrícula

7843

Descrição do imóvel

Terreno , em Presidente Kennedy - Espírito Santo. 240m² de área privativa. avaliado em R$ 47.500, com lance inicial de R$ 47.500 no primeiro leilão em 15/09/2026 ou R$ 23.750 no segundo leilão, previsto para 15/09/2026. Aceita parcelamento.Terreno c/ 240m², lote 18, quadra 54, R. Projetada, Loteamento Sol e Mar, Presidente Kennedy/ES. CRI 7843. (Proc. 0002745-70.2012.4.02.5001) (O IMÓVEL PODE SER COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs: Os imóveis consistem em terrenos sem benfeitorias, localizados em área plana, coberta por vegetação alta e desordenada, em razão da ausência de limpeza e manutenção contínua. Consta a delimitação das quadras, porém os lotes não se encontram individualmente demarcados. Os terrenos estão situados a cerca de 40 km da sede do Município, em região litorânea com comércio local limitado, nas proximidades do empreendimento Porto Central. A Prefeitura Municipal informou que não possui registros sobre eventuais restrições de ordem ambiental. Por sua vez, o Instituto de Defesa Agropecuária e Florestal do Espírito Santo – IDAF esclareceu que será necessário o levantamento topográfico individual de cada lote, tendo em vista que o loteamento ainda não conta com essa documentação junto ao Município. Assim, recomenda- se que o arrematante consulte previamente o IDAF para apurar a existência de possíveis impedimentos à edificação, especialmente relacionados à vegetação presente sobre o lote de interesse. Durante diligência in loco, constatou-se que diversos outros lotes da região apresentam benfeitorias, algumas em fase de construção e outras já finalizadas. As matrículas dos imóveis objeto deste leilão não registram quaisquer restrições ambientais. O acesso à localidade se dá por vias parcialmente pavimentadas. Observação complementar: O interessado deverá verificar previamente o conteúdo das matrículas imobiliárias respectivas, inclusive quanto à existência de eventuais averbações ou restrições supervenientes. LOCALIZAÇÃO: Presidente Kennedy/ES, à localidade do loteamento Sol e Mar, nº. com localização geográfica aproximada da quadra de n° 54 nas coordenadas 21°15’46.6”S 40°58’11.7”W....

Ver Descrição Completa
Leiloeiro
casaAdva3 Leilões
casa226 imóveis cadastrados
informacoes
Valor de AvaliaçãoR$ 47.500,00
Desconto50 %
15/09/2026 06:00 • R$ 47.500,0015/09/2026 07:00 • R$ 23.750,00
Lance InicialR$ 47.500,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

  • Condomínio:

    Não Encontrado

    ...

  • IPTU:

    Não Encontrado

    ...

  • Fiduciário:

    Não Encontrado

    ...

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Documentos

atencao
AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...

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