# Casa de 65 m² no Parque Guarus

> Leilão de casa, 65m² de área útil, no bairro Parque Guarus, Campos Dos Goytacazes - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/992724/casa-avenida-carlos-alberto-chebabe-parque-guarus-campos-dos-goytacazes-rj

ID: 992724

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 19:59 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Carlos Alberto Chebabe, 615 - Parque Guarus, Campos Dos Goytacazes - Rio De Janeiro, Cep 28070-272
- Bairro: Parque Guarus
- Cidade: [Campos Dos Goytacazes](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/campos-dos-goytacazes)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 65 m²
- Matrícula: 13292
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 429.901,12
- Lance inicial: R$ 242.810,02
- Desconto: 44%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Campos Dos Goytacazes - Parque Guarus

Casa, localizado no bairro Parque Guarus, em Campos Dos Goytacazes - Rio de Janeiro. 65m² de área privativa. avaliado em R$ 429.901,12, com lance inicial de R$ 242.810,02. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 429.901,11Valor mínimo de venda: R$ 242.810,02 ( desconto de 43,52%)Tipo de imóvel: Casa Número do imóvel: 155553351341-8Matrícula(s): 13292Comarca: CAMPOS DOS GOYTACAZES-RJOfício: 05Inscrição imobiliária: 34332Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 24/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 232.884,81 → R$ 249.372,45)
- 27/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 249.372,45 → R$ 242.810,02)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/992724/casa-avenida-carlos-alberto-chebabe-parque-guarus-campos-dos-goytacazes-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 19:59 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.